Taloyhtiön teletilojen lukitus on tärkeä osa toimivia laajakaista- ja kaapeli-tv-palveluja. MPY:n kiinteistöihin pääsyä koskevat käytännöt ovat muuttuneet, minkä vuoksi isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden on hyvä varmistaa, että teletiloihin on järjestetty sujuva ja turvallinen pääsy tarvittaessa.
MPY:n kulkukäytännöt teletiloihin ovat muuttuneet
MPY:n pääsy taloyhtiöiden teletiloihin on muuttunut. Aiemmin käytössä ollut yhteistyökumppanin kautta toteutettu kulkumalli ei ole enää tietoturvasyistä käytettävissä. Muutos koskee kaikkia laajakaista- ja kaapeli-tv-verkkojen asennus-, huolto- ja vikakorjaustilanteita.
Jotta voimme jatkossakin varmistaa yhteyksien luotettavan toiminnan ja nopean viankorjauksen, on tärkeää, että MPY:lle on järjestetty tarvittaessa esteetön pääsy talojakamoon ja muihin palveluiden ylläpidon kannalta välttämättömiin tiloihin.
Taloyhtiön teletilojen lukitus on taloyhtiön vastuulla
Taloyhtiön vastuulla ovat teletilojen lukitus, avainhallinta ja kulkujärjestelyt. Teletilat tulee suojata siten, että asiattomien henkilöiden pääsy tiloihin estyy, mutta samalla teleyritysten ja niiden valtuuttamien urakoitsijoiden pääsy mahdollistetaan ilman tarpeettomia viivästyksiä.
Toimiva kulku ei tarkoita pelkästään pääsyä itse teletilaan. Myös kulkureitin tulee olla esteetön. Tämä tarkoittaa käytännössä esimerkiksi ulko-ovia, porrashuoneita sekä muita väliovia, joiden kautta teletiloihin kuljetaan.
Liikenne- ja viestintävirasto Traficom on julkaissut aiheesta ohjeen, joka auttaa suunnittelemaan kiinteistön lukitus- ja kulkujärjestelyt tarkoituksenmukaisesti. Ohjeessa käsitellään muun muassa teletilojen lukitusta, avainhallintaa sekä teleyritysten pääsyn varmistamista kiinteistön tietoliikennetiloihin.
Lataa Liikenne- ja viestintävirasto Traficomin ohje: Kiinteistön teletilojen asianmukainen lukitus
Sujuva kulku nopeuttaa asennuksia ja vikakorjauksia
Toimivat kulkujärjestelyt hyödyttävät ennen kaikkea taloyhtiötä ja sen asukkaita. Kun pääsy teletiloihin onnistuu ilman erillisiä järjestelyjä, uusien palveluiden käyttöönotto nopeutuu ja mahdolliset häiriötilanteet saadaan ratkaistua tehokkaammin.
Hyvin toteutettu taloyhtiön teletilojen lukitus mahdollistaa sujuvat asennus-, huolto- ja vikakorjaustyöt sekä auttaa varmistamaan, että asukkaiden käytössä olevat tietoliikenneyhteydet toimivat luotettavasti myös häiriötilanteissa.
Puutteelliset kulkujärjestelyt voivat puolestaan viivästyttää asennuksia ja pidentää palvelukatkoja. Erityisesti vikakorjaustilanteissa nopea pääsy teletiloihin on tärkeää, jotta häiriöt voidaan korjata mahdollisimman nopeasti.
KTL1E on Traficomin suosittelema ratkaisu
Teletilat tulee lukita yksilöllisellä lukolla, joka ei kuulu samaan sarjaan kiinteistön muun lukituksen kanssa. Lukitus voidaan toteuttaa joko mekaanisena tai sähköisenä ratkaisuna.
Yleisesti käytössä oleva ja Traficomin suosittelema vaihtoehto on KTL1E-lukitusjärjestelmä. Traficom suosittelee KTL1E-järjestelmää kiinteistöjen teknisten teletilojen sekä reittiavaimille tarkoitettujen avainsäilöjen lukitusratkaisuksi.
Jos kiinteistössä on käytössä KTL1E-järjestelmä, kannattaa varmistaa, että oikea avain on paikallaan putkilukossa ja että pääsy teletiloihin toimii myös mahdollisissa häiriötilanteissa.
Lisätietoja kiinteistöjen sisäverkkoihin, teletiloihin ja niihin liittyviin määräyksiin löydät Traficomin verkkosivuilta: Kiinteistön sisäverkon määräykset ja suositukset
Puutteellisista kulkujärjestelyistä voi syntyä lisäkustannuksia
Mikäli MPY ei pääse sovitusti teletiloihin asennus- tai vikakorjaustilanteessa ja pääsy joudutaan järjestämään erikseen esimerkiksi huoltoyhtiön kautta, vastaa taloyhtiö huoltoyhtiön käyntikuluista. Lisäksi MPY voi veloittaa odotusajasta aiheutuvia kustannuksia.
Ennakoivasti suunnitellut kulkujärjestelyt auttavat välttämään ylimääräiset kustannukset ja varmistavat, että palvelut saadaan käyttöön tai palautettua normaalitilaan mahdollisimman nopeasti.
Toimiva taloyhtiön teletilojen lukitus ja huolellisesti järjestetyt kulkuoikeudet vähentävät viiveitä, ehkäisevät lisäkustannuksia ja tukevat palveluiden häiriötöntä toimintaa. Ennakoiva suunnittelu helpottaa myös asentajien ja vikakorjaajien työskentelyä tilanteissa, joissa nopea pääsy teletiloihin on välttämätöntä yhteyksien toimivuuden varmistamiseksi.
Usein kysytyt kysymykset teletilojen lukituksesta
Taloyhtiön teletilojen lukitus herättää usein kysymyksiä isännöitsijöiden, hallitusten jäsenten ja kiinteistöjen ylläpidosta vastaavien tahojen keskuudessa. Yleisimmin kysymykset liittyvät taloyhtiön vastuisiin, teleoperaattorin pääsyoikeuksiin sekä siihen, miten kulku teletiloihin kannattaa järjestää käytännössä. Seuraavassa on koottuna vastaukset yleisimpiin kysymyksiin.
- Mikä on teletila? Teletila on kiinteistön tekninen tila, jossa sijaitsevat taloyhtiön tietoliikenneverkkoihin liittyvät laitteet ja kaapeloinnit. Teletiloja ovat esimerkiksi talojakamot, joissa teleoperaattorin verkko yhdistyy kiinteistön sisäverkkoon.
- Miksi teleoperaattori tarvitsee pääsyn teletilaan? Teleoperaattori tarvitsee pääsyn teletiloihin uusien palveluiden asennuksia, huoltotöitä sekä vikakorjauksia varten. Esteetön pääsy mahdollistaa nopean reagoinnin häiriötilanteisiin ja auttaa varmistamaan, että asukkaiden tietoliikenneyhteydet toimivat luotettavasti.
- Kuka vastaa teletilojen lukituksesta ja kulkujärjestelyistä? Taloyhtiö vastaa teletilojen lukituksesta, avainhallinnasta ja kulkujärjestelyistä. Taloyhtiön tehtävänä on huolehtia siitä, että asiattomien henkilöiden pääsy tiloihin estetään ja samalla teleyrityksillä on tarvittaessa pääsy teletiloihin ilman tarpeettomia viiveitä.
- Onko KTL1E-lukitusjärjestelmä pakollinen? KTL1E-lukitusjärjestelmä ei ole pakollinen, mutta se on yleisesti käytössä oleva ja Traficomin suosittelema ratkaisu teletilojen lukitukseen. Taloyhtiön kannattaa arvioida, soveltuuko järjestelmä kiinteistön nykyisiin kulkujärjestelyihin.
- Mitä tapahtuu, jos pääsyä teletilaan ei saada? Jos MPY ei pääse sovitusti teletiloihin asennus- tai vikakorjaustilanteessa, työn suorittaminen voi viivästyä. Mikäli pääsy joudutaan järjestämään esimerkiksi huoltoyhtiön kautta, taloyhtiö vastaa huoltoyhtiön käyntikuluista. Lisäksi tilanteesta voi aiheutua odotusajasta syntyviä lisäkustannuksia.
- Miten taloyhtiö voi varmistaa sujuvan pääsyn teletiloihin? Taloyhtiön kannattaa tarkistaa säännöllisesti teletilojen lukitus, avainhallinta sekä kulkureitit teletiloihin. Toimiva taloyhtiön teletilojen lukitus ja ennakoivasti suunnitellut kulkujärjestelyt vähentävät viiveitä, ehkäisevät ylimääräisiä kustannuksia ja tukevat palveluiden häiriötöntä toimintaa.
Tarkista teletilojen kulkujärjestelyt ajoissa
Suosittelemme, että isännöitsijät ja taloyhtiöiden päättäjät tarkistavat kiinteistön nykyiset lukitus- ja kulkujärjestelyt hyvissä ajoin. Kun teletiloihin pääsy on järjestetty asianmukaisesti, voidaan asennukset, huollot ja vikakorjaukset toteuttaa sujuvasti myös tulevaisuudessa.
Lisätietoja: Sami Snellman, puh. 044 741 5001, sähköposti sami.snellman@mpy.fi.
Tutustu myös muihin artikkeleihimme:
